毛坯房验收注意事项 这几点很重要

编辑时间: 2017-08-28 20:31:12    关键字:毛坯房验收,注意事项,毛坯房,验收

相信大家对毛坯房肯定不陌生了,毛坯房是现在市场上非常受欢迎的,也是大部分业主都选择的房屋,那么毛坯房验收注意事项有哪些呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下。

毛坯房验收注意事项 这几点很重要

毛坯房验收标准:

毛坯房是房子的初步成型,而开放商交到业主手中的毛坯房要达到什么样的程度才算合格呢?也即毛坯房有哪些验收标准呢?

1、毛坯房的全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、毛坯房的公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成测试项目。

3、毛坯房的各种管道应经过通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、毛坯房的屋面工程项目已经完成蓄水、淋水试验。

5、毛坯房户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

6、毛坯房中有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

7、毛坯房地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

8、毛坯房各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

毛坯房验收注意事项 这几点很重要

毛坯房验收注意事项:

毛坯房验收注意事项一:验结构

首先房屋验收的第一步就是检验房屋的结构,结构的问题还没得到解决就开始装修,这样随时都会面临坍塌的危险。

1:地面是否平整

2:房间与阳台之间是否有裂缝(这很可能是阳台要断裂的先兆)

毛坯房验收注意事项二:验墙体

有些住宅的墙体质量不好,装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象,所以毛坯房验收时墙体的验收很重要。

1:检验墙体是否存在空鼓时,我们只要小锤子轻轻一敲便知。

2:检测墙体是否垂直时,我们可以用专业的测量尺紧贴墙面,如果误差是在允许的范围内,即可说明墙体垂直。

3:墙体是否有损坏,例如石灰爆点、顶部有麻点等,这都会给装修带来很多不利的影响。

4:通过激光仪打水平来检测屋顶是否存在高低差。

毛坯房验收注意事项三:验水电

在装修前一定要检查一下水电的基础设施,水电可以说是整栋住宅的经脉,假如不畅通,这对我们日后的生活会带来很多的不便。

1:下水管是否通畅、冲水的声音是否正常。

2:屋内的弱电通路是否畅通。

3:为确保使用安全,必须要检测一下室内电线的绝缘电阻值。

通过以上装饰装修网小编的介绍,现在大家对毛坯房验收注意事项都了解了吧。大家一定要牢记毛坯房验收注意事项,这样在验收毛坯房的时候就不会那么上愁了。如果想要了解更多关于毛坯房验收注意事项的相关信息,请多多关注装饰装修网装饰装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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